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Immobilier SIDI : la BIAO veut servir de pont avec la diaspora ivoirienne Martin Djedjes, ADG de la banque, est revenu sur la tenue prochaine à Paris du 3ème salon immobilier de la diaspora ivoirienne qui se tiendra les 29 et 30 mai 2010 Par Redaction Grioo.com le 22/05/2010

La BIAO : une des premières banque de Côte d'Ivoire

Martin Djedjes, Administrateur directeur général de la BIAO

Présent à Paris à l'occasion de la présentation du 3ème SIDI (Salon de l'Immobilier pour la Diaspora Ivoirienne) qui se tiendra les 29 et 30 mai 2010, Martin Djedjes, administrateur directeur général de la BIAO en Côte d'Ivoire est revenu sur le positionnement de son groupe en matière de services immobiliers pour la diaspora ivoirienne. Soulignant d'abord que la BIAO (qui fait partie du groupe NSIA créé par Jean Kagou Diagou en 1995) appartenait aux quatre plus grandes banques de Côte d'Ivoire avec un PNB de 25 milliards f cfa, 370 milliards de total bilan et 4 milliards de résultat net, Martin Djedes a ajouté que la BIAO voulait servir de pont entre la diaspora ivoirienne et le pays en matière d'immobilier.

Une stratégie à destination de la diaspora ivoirienne

Abidjan

La banque sélectionne les meilleurs agents immobiliers locaux (qu'elle connait puisqu'elle travaille avec eux), qu'elle met avec les membres de la diaspora ivoirienne désireux d'investir dans l'immobilier dans leur pays natal. Le premier SIDI avait eu lieu en octobre 2008 suite à la détection par la BIAO d'un besoin majeur chez la diaspora, qui était la réalisation de projets immobiliers dans le pays natal. Selon son PDG, la BIAO est un leader en matière d'innovation dans le secteur bancaire ivoirien et est la seule banque du marché ivoirien à avoir une stratégie à destination de la diaspora. Le SIDI en est aujourd'hui à sa troisième édition, ce qui selon Martin Djedjes signifie que tout le monde est jusqu'ici satisfait, tant les membres de la diaspora que la banque qui a ouvert « plusieurs centaines de comptes » à des ivoiriens de la diaspora depuis le lancement de l'opération. Interrogé sur les modalités pratiques de l'opération, Martin Djedjes a mis en avant deux axes : la constitution d'une épargne préalable à l'investissement pour ceux des membres de la diaspora qui n'en aurait pas, (pouvant être rémunérée jusqu'à 5,5%) et des taux d'intérêts de 11% pour les prêts immobiliers destinés à la diaspora. Ces taux d'intérêt pratiqués par la banque lorsqu'elle accorde des prêts immobiliers aux membres de la diaspora, se situent selon l'ADG de la BIAO parmi les plus bas de toute l'Afrique avec le Sénégal. Martin Djedjes a justifié ce taux (beaucoup plus élevé que ceux pratiqués par les banques françaises en France), en disant que la BIAO empruntait l'argent à des taux élevés, et qu'il était donc très difficile pour la banque de pratiquer des taux inférieurs pour ses clients. Si tout ivoirien disposant d'un passport ivoirien peut investir dans l'immobilier via la SIDI, Martin Djedjes a également souligné que toute personne, même non ivoirienne, intéressée par un investissement immobilier en Côte d'Ivoire pouvait se mettre en relation avec la BIAO.

De la sécurité des investissements immobilier

Malgré le fait que la crise politique en Côte d'Ivoire perdure, la situation économique est bonne selon Martin Djedjes qui a tenu à rassurer les membres de la diaspora qui s'inquièteraient de la sécurité potentielle de leurs investissements immobiliers du fait de la crise politique dans le pays. Pour appuyer ses dires, il a souligné qu'avant la crise, 18 banques étaient installées en Côte d'Ivoire, et qu'aujourd'hui il y en avait 23. Evolution peu courante pour un pays supposé être en crise. Pour Martin Djedjes, il n'y a pas de péril en Côte d'Ivoire : « Il y a des bagarres de politiciens, mais l'économie du pays est solide ». Le prochain SIDI, Salon de l'Immobilier pour la Diaspora Ivoirienne, aura lieu les 29 et 30 mai prochain à l'espace Paris Est Montreuil au 128 rue de Paris, ligne 9 métro Robespierre à partir de 10 H

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